E-Check – für ein sicheres Zuhause
Heutzutage ist es selbstverständlich, dass der Strom im Haus fließt – und das Tag und Nacht.
Dabei wird unterschätzt, dass Strom sehr schnell zur Gefahr werden kann.
Ein maroder Stecker, fehlende oder mangelnde Schutzeinrichtungen reichen aus und Überspannungen oder Beschädigungen an angeschlossene Geräte (z.B. Kaffeemaschine, Kühlschrank, Fernseher, Computer, Lampen, etc.) können zum Brand führen oder einen Stromschlag zur Folge haben.
Für Sicherheit könnte eine professionelle Überprüfung der elektrischen Anlage durch einen Elektrofachbetrieb sorgen.
Bei einem E-Check können Gefahrenquellen frühzeitig erkannt und aufgedeckt werden, vielmehr kann man mit einem E-Check möglichen Schäden vorbeugen.
Eigentümer von Immobilien sind gesetzlich sogar verpflichtet den verkehrssicheren Zustand dieser sicherzustellen.
Dazu gehört auch, dass die elektrischen Anlagen in einem einwandfreien Zustand sind und die Sicherheit gewährleistet ist.
Der E-Check sollte mindestens alle 4 Jahre oder anlässlich eines Mieterwechsels durchgeführt werden.
Die Kosten hierfür können auf den Mieter umgelegt oder als Betriebsausgaben von der Steuer abgesetzt werden.
Es hat Studien im Auftrag des Zentralverbandes Elektrotechnik- und Elektroindustrie gegeben, welche zum Ergebnis hatten, dass bei jedem dritten Eigenheim und bei fast der Hälfte aller Mietbauten, die über 30 Jahre alt sind, die elektrischen Anlagen noch im Ursprungszustand sind.
Was früher noch völlig ausreichend war, ist heute durch die Vielzahl der modernen elektrischen Geräte schnell überlastet.
Eine zu geringe Anzahl an Lichtschaltern, Steckdosen, Leitungen und Stromkreisen sowie fehlende Schutzeinrichtungen können schnell zur Stromfalle werden.
Die Kosten für einen E-Check richten sich nach der Größe eines Hauses oder Wohnung sowie der Größe der elektrischen Anlage und der Anzahl der zu überprüfenden Geräte.
Nach jedem E-Check muss der Elektrofachbetrieb ein detailliertes Prüfprotokoll anfertigen.
Eine Prüfplakette dokumentiert nach der E-Check-Prüfung den vorgenommenen E-Check.
Im Schadensfall kann der Vermieter, nach erfolgtem E-Check, den einwandfreien Zustand der Elektroinstallation gegenüber einer Versicherung nachweisen.
Des Weiteren erfüllt eine zeitgemäße und überprüfte elektrische Anlage die Voraussetzungen für den Einsatz moderner Technologien wie Smart-Home-Anwendungen, E-Mobilität oder Systeme für barrierefreies Wohnen.
Haben wie Sie neugierig gemacht – lassen Sie sich von uns beraten.
Gerne machen wir auch Ihren E-Check !